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東京・府中と調布

　東京の府中と調布は日本のJR線でもっとも利用が多い新宿に近い地であり、安定したニーズがある地域ということが言えるでしょう。府中には全国で最も凶悪な囚人が集まる刑務所をはじめとして府中競馬場などの見所もあり、調布には歴史を感じさせるような町並みがあり、両者とも特徴のある街でもあります。この地域にはそれぞれに歴史や土地柄などもあり、近年は住宅地としてもマンションなどの開発が急速に進んでいる地域でもあります。 　調布と府中のメリットしては、やはり再開発がされている地域として注目されているでしょう。近年、日本の新築販売個数は回復の傾向にあり、特に都心に近いエリアが値段帯も都心に比べれば安価に押さえられるため、安定した人気を持っているということがいえます。このような地域では、２０階以上の高層マンションの建設も珍しいことではなく、駅前を中心として開発が進んでいます。すでにやや高級志向のマンションの販売なども行われています。 　府中は府中競馬場があることで有名であり、そのため土日になると京王線が府中競馬場前に快速電車も停車するというニーズがある地域です。ギャンブルは日本の場合、ほとんどが解禁されていないため、庶民には根強い人気があり、特に都心に近い娯楽のメッカとして訪れる人たちも多いでしょう。実際に府中の競馬場は非常に綺麗に整備されており、競馬の馬券を買わない人でも、そのすがすがしい雰囲気を味わうだけでもずいぶんと楽しさを満喫できるでしょう。 　また、府中には府中刑務所が悪名だかさで有名です。犯罪の中でも特に凶悪事件を犯した囚人を収容する施設であり、日本最大級の規模を誇っているといって良いでしょう。実際に刑務所があることでの地域への治安や影響はほとんどなく、刑務所がある街という印象は微塵も感じませんが、実際に２０００人を超える囚人がいると思うと、決して近くに住む住民にとっては手放しに歓迎すべきことでもないでしょう。 　調布には、落ち着いた雰囲気があり、この地区でも最近マンションなどの開発が見られ、府中よりも若干都心に近いために人気を博している地域でもあります。時間差にすれば京王線で新宿まで１０分程度の差であるが、それでもやや近いということもあり若干マンションの相場は高いようです。ただこれもマンションの規模などによって一概もいえず、また済み心地や住環境を比べると好みの差が出るところでしょう。街の規模としては圧倒的に府中の方が大きいことも魅力でしょう。

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